Avenue Henri Matisse

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Avenue ⛰ 33 m 📮 06700 📍 Les Pomarels
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
40
Services
27
Commerces
64
Verdure
12
Connectivité
58
Tranquillité
36
37.6/100 Urban Score
4 879 €/m² Prix
25 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 879 €/m² — moyen
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 879 €/m²
5 000 € Médiane / m²
4 879 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
30
Services
94
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
37 Santé
3 Éducation
4 Sport
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 25 arrêts de bus 25
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Pomarels
2 263 Habitants
23 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Pomarels fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Matisse

La Avenue Henri Matisse est une avenue située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Pomarels. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Henri Matisse offre une qualité de vie modérée à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Matisse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Matisse affiche un prix moyen de 4 879 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Matisse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Matisse à Saint-Laurent-du-Var ?

La Avenue Henri Matisse obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Matisse à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Matisse est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Matisse à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Matisse est de 4 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence Les Biens-Fonds
🎯 26.5 🚇 29
Contre Allée Georges Pompidou
🎯 26.7 🚇 14
Chemin des Crottes
🎯 27.6
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