Avenue des Oliviers

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue ⛰ 28 m 📮 06700 📍 Les Condamines
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
88
Services
5
Commerces
75
Verdure
72
Connectivité
37
Tranquillité
25
47.2/100 Urban Score
4 166 €/m² Prix
17 arrêts Transports
55/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 166 €/m² — moyen
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 166 €/m² +33.7 % / an
3 912 € Médiane / m²
4 083 € Appartements
+33.7 % 1 an
+5.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

754 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
75
Services
184
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
33 Santé
1 Éducation
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
5 Autres
251 m Du plus proche
Score : 55/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Condamines
2 384 Habitants
19 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Condamines fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Oliviers

La Avenue des Oliviers est une avenue située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Condamines. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Oliviers offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Oliviers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Oliviers se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 251 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Oliviers affiche un prix moyen de 4 166 €/m² (médiane : 3 912 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Oliviers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Oliviers à Saint-Laurent-du-Var ?

La Avenue des Oliviers obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Oliviers à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Oliviers est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Oliviers à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue des Oliviers est de 4 166 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +33.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Tour Carrée
🎯 32.2 💶 6 385 € 🚇 4
Chemin du Fahnestock
🎯 32.3 🚇 14
Allée des Electriciens
🎯 32.4 🚇 7
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