Voie du Berger

à Saint-Étienne-de-Tinée · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Voie ⛰ 1635 m 📮 06660 📍 Saint-Étienne-de-Tinée
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
39
Services
11
Commerces
46
Verdure
91
Connectivité
30
Tranquillité
54
39/100 Urban Score
9 523 €/m² Prix
2 arrêts Transports
54/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-de-Tinée est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 523 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (811 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
9 523 €/m²
8 650 € Médiane / m²
7 626 € Appartements
11 103 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
5
Services
22
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
30 Santé
3 Éducation
18 Sport
4 Culture
3 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
192 m Du plus proche
Score : 54/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Étienne-de-Tinée
1 413 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Étienne-de-Tinée fait partie de Saint-Étienne-de-Tinée (1 341 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061200000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 811 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Voie du Berger

La Voie du Berger est une voie située dans la commune de Saint-Étienne-de-Tinée, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée. Saint-Étienne-de-Tinée est une commune de 1 341 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Voie du Berger offre une qualité de vie modérée à Saint-Étienne-de-Tinée. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Voie du Berger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Voie du Berger se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 192 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Voie du Berger affiche un prix moyen de 9 523 €/m² (médiane : 8 650 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 626 €/m² et les maisons à 11 103 €/m².

La Voie du Berger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Voie du Berger à Saint-Étienne-de-Tinée ?

La Voie du Berger obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Étienne-de-Tinée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Voie du Berger à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Voie du Berger est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Voie du Berger à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Le prix moyen dans la Voie du Berger est de 9 523 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 523 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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