Chemin du Plan aux Grottes

à Saint-Cézaire-sur-Siagne · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Chemin ⛰ 449 m 📮 06530 📍 Saint-Cézaire-sur-Siagne
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
62
Services
29
Commerces
45
Verdure
25
Connectivité
63
Tranquillité
55
43/100 Urban Score
4 454 €/m² Prix
2 arrêts Transports
20/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cézaire-sur-Siagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 454 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
4 454 €/m² +38.7 % / an
4 164 € Médiane / m²
4 543 € Maisons
+38.7 % 1 an
+43.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total
29 Santé
1 Éducation
11 Sport
3 Culture
2 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
314 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cézaire-sur-Siagne
3 927 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne fait partie de Saint-Cézaire-sur-Siagne (3 924 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.7% Fibre optique
853,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Plan aux Grottes

La Chemin du Plan aux Grottes est une chemin située dans la commune de Saint-Cézaire-sur-Siagne, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne. Saint-Cézaire-sur-Siagne est une commune de 3 924 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin du Plan aux Grottes offre une qualité de vie correcte à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Plan aux Grottes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Plan aux Grottes se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 314 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Plan aux Grottes affiche un prix moyen de 4 454 €/m² (médiane : 4 164 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Plan aux Grottes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Plan aux Grottes à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?

La Chemin du Plan aux Grottes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Plan aux Grottes à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Plan aux Grottes est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Plan aux Grottes à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Plan aux Grottes est de 4 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +38.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rues de Saint-Cézaire-sur-Siagne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin du Plan aux Grottes Points forts, points faibles et profils d'habitants