Avenue Varavilla

à Roquebrune-Cap-Martin · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Avenue 📮 06190 📍 Cabbe-Saint-Roman

40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

12 441 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 441 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

12 441 €/m² +132.8 % / an

7 502 € Médiane / m²

10 494 € Appartements

24 514 € Maisons

+132.8 % 1 an

+57.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

315 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

9 Santé

1 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cabbe-Saint-Roman

2 308 Habitants

25 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cabbe-Saint-Roman fait partie de Roquebrune-Cap-Martin (12 371 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061040103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Varavilla

La Avenue Varavilla est une avenue située dans la commune de Roquebrune-Cap-Martin, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabbe-Saint-Roman. Roquebrune-Cap-Martin est une commune de 12 371 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Varavilla offre une qualité de vie correcte à Roquebrune-Cap-Martin. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Varavilla affiche un prix moyen de 12 441 €/m² (médiane : 7 502 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 132.8 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 494 €/m² et les maisons à 24 514 €/m².

La Avenue Varavilla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Varavilla à Roquebrune-Cap-Martin ?

La Avenue Varavilla obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Roquebrune-Cap-Martin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.