Chemin du Pré de Fanton

à Pégomas · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Chemin 📮 06580 📍 Sud

61.1 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

14 794 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 794 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

14 794 €/m²

12 194 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 8.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total

64 Santé

4 Éducation

7 Sport

4 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 608 Habitants

25 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Pégomas (8 045 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060900102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pré de Fanton

La Chemin du Pré de Fanton est une chemin située dans la commune de Pégomas, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pégomas est une commune de 8 045 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Chemin du Pré de Fanton offre une qualité de vie très bonne à Pégomas. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pré de Fanton bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pré de Fanton affiche un prix moyen de 14 794 €/m² (médiane : 12 194 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pré de Fanton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pré de Fanton à Pégomas ?

La Chemin du Pré de Fanton obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Pégomas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.