Chemin des Carpenèdes

à Pégomas · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Chemin 📮 06580 📍 Sud
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
43
Services
62
Commerces
13
Verdure
8
Connectivité
7
Tranquillité
87
41.4/100 Urban Score
4 923 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pégomas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 923 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
4 923 €/m² -10.2 % / an
4 848 € Médiane / m²
4 854 € Appartements
4 936 € Maisons
-10.2 % 1 an
+9.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total
64 Santé
4 Éducation
7 Sport
4 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 608 Habitants
25 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Pégomas (8 045 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060900102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Carpenèdes

La Chemin des Carpenèdes est une chemin située dans la commune de Pégomas, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pégomas est une commune de 8 045 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin des Carpenèdes offre une qualité de vie correcte à Pégomas. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Carpenèdes affiche un prix moyen de 4 923 €/m² (médiane : 4 848 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 854 €/m² et les maisons à 4 936 €/m².

La Chemin des Carpenèdes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Carpenèdes à Pégomas ?

La Chemin des Carpenèdes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Pégomas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Carpenèdes à Pégomas ?

Le prix moyen dans la Chemin des Carpenèdes est de 4 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -10.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Lord Astor
🎯 26.8 💶 19 840 €
Chemin de l'Avarie
🎯 28.4 💶 6 423 € 🚇 2
Chemin de Plan Sarrain
🎯 29.2
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