Chemin de l'Avère

à Pégomas · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Chemin 📮 06580 📍 Nord

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

6 643 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 643 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

6 643 €/m² -10.4 % / an

5 238 € Médiane / m²

5 358 € Appartements

8 071 € Maisons

-10.4 % 1 an

-0.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

13 Santé

1 Éducation

1 Culture

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 347 Habitants

25 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Pégomas (8 045 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060900101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de l'Avère

La Chemin de l'Avère est une chemin située dans la commune de Pégomas, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Pégomas est une commune de 8 045 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de l'Avère offre une qualité de vie correcte à Pégomas. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de l'Avère bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de l'Avère affiche un prix moyen de 6 643 €/m² (médiane : 5 238 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.4 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 358 €/m² et les maisons à 8 071 €/m².

La Chemin de l'Avère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de l'Avère à Pégomas ?

La Chemin de l'Avère obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Pégomas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.