Chemin de Cabrol

à Pégomas · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Chemin 📮 06580 📍 Sud

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

4 430 €/m² Prix

18/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 430 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 430 €/m² -9.1 % / an

4 504 € Médiane / m²

4 409 € Appartements

-9.1 % 1 an

+48.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total

64 Santé

4 Éducation

7 Sport

4 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

344 m Du plus proche

Score : 18/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 608 Habitants

25 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Pégomas (8 045 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060900102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Cabrol

La Chemin de Cabrol est une chemin située dans la commune de Pégomas, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pégomas est une commune de 8 045 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin de Cabrol offre une qualité de vie correcte à Pégomas. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Cabrol se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 344 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Cabrol affiche un prix moyen de 4 430 €/m² (médiane : 4 504 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Cabrol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Cabrol à Pégomas ?

La Chemin de Cabrol obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Pégomas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Cabrol à Pégomas ?

Le prix moyen dans la Chemin de Cabrol est de 4 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -9.1 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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Vivre Chemin de Cabrol Points forts, points faibles et profils d'habitants

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