Avenue de Cannes

à Pégomas · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue 📮 06580 📍 Sud

50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.6/100 Urban Score

4 496 €/m² Prix

8 arrêts Transports

10/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 496 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

4 496 €/m² -6.4 % / an

4 464 € Médiane / m²

4 341 € Appartements

5 184 € Maisons

-6.4 % 1 an

+7.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total

64 Santé

4 Éducation

7 Sport

4 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

448 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 608 Habitants

25 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Pégomas (8 045 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060900102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 131 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cannes

La Avenue de Cannes est une avenue située dans la commune de Pégomas, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pégomas est une commune de 8 045 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Cannes offre une qualité de vie correcte à Pégomas. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Cannes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Cannes se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 448 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Cannes affiche un prix moyen de 4 496 €/m² (médiane : 4 464 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 341 €/m² et les maisons à 5 184 €/m².

La Avenue de Cannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cannes à Pégomas ?

La Avenue de Cannes obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Pégomas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.