Vivre à la Rue Gabriel Hanotaux à Nice
Parc Impérial · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Gabriel Hanotaux à Nice dans le quartier Parc Impérial, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 1 adresse répertoriée dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Gabriel Hanotaux bénéficie de 130 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Gabriel Hanotaux est desservie par 41 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Gabriel Hanotaux est agrémenté de 75 espaces verts (1 parc, 55 jardins, 19 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Gabriel Hanotaux est de 3 440 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Gabriel Hanotaux sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 43 arrêts de transport à moins de 500 m
- 75 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 440 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Gabriel Hanotaux ?
Rue Gabriel Hanotaux dispose de 43 arrêts de transport à moins de 500 m : 41 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Gabriel Hanotaux ?
Le prix moyen au m² sur Rue Gabriel Hanotaux est de 3 440 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Gabriel Hanotaux ?
Rue Gabriel Hanotaux obtient un Urban Score de 47/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.