Quartiers les plus chers à Nice

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix moyen à Nice : 4 805 €/m² (643 rues avec données DVF)

126 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Mont Boron 6 rues avec données
    10 137 €/m² 1 854 hab.
  2. 2
    Port 8 rues avec données
    7 633 €/m² 1 913 hab.
  3. 3
    Liberti-Albert 1er 14 rues avec données
    7 603 €/m² 1 144 hab.
  4. 4
    Saleya-Château 14 rues avec données
    7 407 €/m² 1 381 hab.
  5. 5
    France-Negresco 5 rues avec données
    6 925 €/m² 1 296 hab.
  6. 6
    Carnot 4 rues avec données
    6 851 €/m² 1 564 hab.
  7. 7
    Victor Hugo-Buffa 7 rues avec données
    6 389 €/m² 2 138 hab.
  8. 8
    Musiciens 5 rues avec données
    6 311 €/m² 1 407 hab.
  9. 9
    Bischoffsheim 3 rues avec données
    6 225 €/m² 1 230 hab.
  10. 10
    Jean Médecin 13 rues avec données
    5 993 €/m² 2 549 hab.
  11. 11
    Promenade du Paillon 6 rues avec données
    5 866 €/m² 1 694 hab.
  12. 12
    Mont Alban 3 rues avec données
    5 807 €/m² 2 724 hab.
  13. 13
    Sasserno 7 rues avec données
    5 685 €/m² 1 893 hab.
  14. 14
    Cimiez 7 rues avec données
    5 645 €/m² 2 845 hab.
  15. 15
    Rossini 5 rues avec données
    5 644 €/m² 1 536 hab.
  16. 16
    Carabacel 4 rues avec données
    5 607 €/m² 1 974 hab.
  17. 17
    Abbaye de Roseland 2 rues avec données
    5 561 €/m² 1 953 hab.
  18. 18
    Bottero 6 rues avec données
    5 540 €/m² 2 179 hab.
  19. 19
    Cassini 8 rues avec données
    5 487 €/m² 2 088 hab.
  20. 20
    Vinaigrier 3 rues avec données
    5 415 €/m² 1 784 hab.
  21. 21
    Dante 5 rues avec données
    5 414 €/m² 1 753 hab.
  22. 22
    Bonaparte 8 rues avec données
    5 405 €/m² 2 441 hab.
  23. 23
    Magnan 3 rues avec données
    5 401 €/m² 1 763 hab.
  24. 24
    Cap de Croix 6 rues avec données
    5 377 €/m² 2 641 hab.
  25. 25
    Gairaut 4 rues avec données
    5 351 €/m² 2 632 hab.
  26. 26
    Caucade 2 rues avec données
    5 334 €/m² 3 854 hab.
  27. 27
    Cimiez-Valrose 6 rues avec données
    5 281 €/m² 2 494 hab.
  28. 28
    Notre-Dame 5 rues avec données
    5 252 €/m² 2 278 hab.
  29. 29
    Clemenceau 3 rues avec données
    5 242 €/m² 2 086 hab.
  30. 30
    Faculté de Lettres 5 rues avec données
    5 179 €/m² 2 102 hab.
  31. 31
    Le Piol-Cyrnos 3 rues avec données
    5 138 €/m² 2 227 hab.
  32. 32
    Vieux Nice-Sainte-Réparate 17 rues avec données
    5 107 €/m² 1 330 hab.
  33. 33
    Vieux Nice-Visitation 15 rues avec données
    5 096 €/m² 1 668 hab.
  34. 34
    Rimiez 6 rues avec données
    5 081 €/m² 2 940 hab.
  35. 35
    Lingostière-Saint-Isidore 7 rues avec données
    5 080 €/m² 4 561 hab.
  36. 36
    Caravadossi-George V 5 rues avec données
    5 057 €/m² 1 575 hab.
  37. 37
    Saint-Antoine Ginestière 3 rues avec données
    5 049 €/m² 2 902 hab.
  38. 38
    Lenval 2 rues avec données
    5 041 €/m² 1 546 hab.
  39. 39
    Borriglione-Saint Lambert 5 rues avec données
    4 985 €/m² 2 099 hab.
  40. 40
    Fabron-Terron-Archet 4 rues avec données
    4 974 €/m² 3 355 hab.
  41. 41
    Hôpital Saint-Roch 7 rues avec données
    4 952 €/m² 1 948 hab.
  42. 42
    Brancolar-Régina 5 rues avec données
    4 896 €/m² 2 221 hab.
  43. 43
    Pastorelle-Bosquets 6 rues avec données
    4 821 €/m² 2 169 hab.
  44. 44
    Saint-Jean d'Angély 7 rues avec données
    4 816 €/m² 4 085 hab.
  45. 45
    Châteauneuf 7 rues avec données
    4 785 €/m² 2 796 hab.
  46. 46
    Barla 4 rues avec données
    4 769 €/m² 1 920 hab.
  47. 47
    Michel-Ange 5 rues avec données
    4 738 €/m² 1 844 hab.
  48. 48
    Napoléon III 2 rues avec données
    4 734 €/m² 3 092 hab.
  49. 49
    Baumettes 5 rues avec données
    4 718 €/m² 2 116 hab.
  50. 50
    Cyrille Besset-La Forêt 3 rues avec données
    4 700 €/m² 2 302 hab.
  51. 51
    Riquier-Arson 6 rues avec données
    4 681 €/m² 3 301 hab.
  52. 52
    Église Russe 5 rues avec données
    4 678 €/m² 1 790 hab.
  53. 53
    Thiole 4 rues avec données
    4 672 €/m² 2 055 hab.
  54. 54
    Garibaldi 7 rues avec données
    4 635 €/m² 2 302 hab.
  55. 55
    Thiers-Durante 5 rues avec données
    4 623 €/m² 2 621 hab.
  56. 56
    Spagnol-Sainte-Marguerite 2 rues avec données
    4 618 €/m² 3 551 hab.
  57. 57
    Desambrois 7 rues avec données
    4 602 €/m² 2 222 hab.
  58. 58
    Riquier 4 rues avec données
    4 550 €/m² 3 902 hab.
  59. 59
    Parc Chambrun 16 rues avec données
    4 547 €/m² 2 849 hab.
  60. 60
    Saint-Pancrace-Pessicart 3 rues avec données
    4 544 €/m² 3 262 hab.
  61. 61
    Crémat-Bellet 2 rues avec données
    4 539 €/m² 2 517 hab.
  62. 62
    Saint-Philippe 3 rues avec données
    4 529 €/m² 1 930 hab.
  63. 63
    Cimiez-Monastère 5 rues avec données
    4 522 €/m² 2 252 hab.
  64. 64
    Gravier 2 rues avec données
    4 511 €/m² 1 897 hab.
  65. 65
    Riquier-Fontaine de la Ville 2 rues avec données
    4 511 €/m² 1 896 hab.
  66. 66
    Lanterne-Mandariniers 3 rues avec données
    4 480 €/m² 3 150 hab.
  67. 67
    Carlone 5 rues avec données
    4 469 €/m² 1 975 hab.
  68. 68
    Mantega 5 rues avec données
    4 431 €/m² 1 561 hab.
  69. 69
    Michelet 3 rues avec données
    4 411 €/m² 2 371 hab.
  70. 70
    Le Ray-Gravier-Dunant 6 rues avec données
    4 407 €/m² 2 369 hab.
  71. 71
    Le Righi 5 rues avec données
    4 397 €/m² 2 189 hab.
  72. 72
    Bellevue 5 rues avec données
    4 391 €/m² 2 100 hab.
  73. 73
    Acropolis-XVe Corps 6 rues avec données
    4 378 €/m² 2 537 hab.
  74. 74
    Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur 8 rues avec données
    4 378 €/m² 3 285 hab.
  75. 75
    Parc Impérial 8 rues avec données
    4 374 €/m² 2 178 hab.
  76. 76
    Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda 5 rues avec données
    4 348 €/m² 2 003 hab.
  77. 77
    Cyrnos 4 rues avec données
    4 338 €/m² 1 792 hab.
  78. 78
    La Californie 2 rues avec données
    4 336 €/m² 2 147 hab.
  79. 79
    Puget 8 rues avec données
    4 316 €/m² 3 000 hab.
  80. 80
    Saint-Barthélemy 3 rues avec données
    4 311 €/m² 2 611 hab.
  81. 81
    Saint-Sylvestre 5 rues avec données
    4 280 €/m² 1 999 hab.
  82. 82
    Garnier-Gare de Provence 6 rues avec données
    4 269 €/m² 2 146 hab.
  83. 83
    Évêché 4 rues avec données
    4 267 €/m² 2 242 hab.
  84. 84
    TNL-Beaumont 2 rues avec données
    4 244 €/m² 1 814 hab.
  85. 85
    Madeleine Robiony 4 rues avec données
    4 233 €/m² 3 145 hab.
  86. 86
    Diables Bleus 7 rues avec données
    4 221 €/m² 4 419 hab.
  87. 87
    Madeleine 4 rues avec données
    4 219 €/m² 1 502 hab.
  88. 88
    République 3 rues avec données
    4 111 €/m² 2 091 hab.
  89. 89
    Clément Roassal 9 rues avec données
    4 073 €/m² 2 779 hab.
  90. 90
    Pierre Sola 6 rues avec données
    4 030 €/m² 2 224 hab.
  91. 91
    Parc des Sports 4 rues avec données
    4 021 €/m² 3 909 hab.
  92. 92
    Bellet-Magnan 2 rues avec données
    4 005 €/m² 2 565 hab.
  93. 93
    Villa Arson 6 rues avec données
    4 002 €/m² 2 389 hab.
  94. 94
    Brancolar-Scudéri 5 rues avec données
    4 001 €/m² 1 709 hab.
  95. 95
    Marceau 5 rues avec données
    3 977 €/m² 1 914 hab.
  96. 96
    La Bornala 3 rues avec données
    3 917 €/m² 2 294 hab.
  97. 97
    Saint-Roch-Jean XXIII 4 rues avec données
    3 880 €/m² 2 203 hab.
  98. 98
    La Clua 6 rues avec données
    3 869 €/m² 2 060 hab.
  99. 99
    Carras 3 rues avec données
    3 867 €/m² 3 333 hab.
  100. 100
    Potiers 2 rues avec données
    3 845 €/m² 1 729 hab.
  101. 101
    Vauban 5 rues avec données
    3 842 €/m² 3 416 hab.
  102. 102
    Saint-Charles 4 rues avec données
    3 834 €/m² 2 599 hab.
  103. 103
    Grosso 4 rues avec données
    3 804 €/m² 2 557 hab.
  104. 104
    Gorbella 5 rues avec données
    3 783 €/m² 2 304 hab.
  105. 105
    Raimbaldi 3 rues avec données
    3 767 €/m² 1 670 hab.
  106. 106
    Nice Nord-Saqui 4 rues avec données
    3 742 €/m² 2 738 hab.
  107. 107
    Canavese 6 rues avec données
    3 724 €/m² 2 518 hab.
  108. 108
    Vernier 6 rues avec données
    3 704 €/m² 2 035 hab.
  109. 109
    Cessole 5 rues avec données
    3 699 €/m² 2 251 hab.
  110. 110
    Saint-Roch-Ricolfi 3 rues avec données
    3 697 €/m² 2 218 hab.
  111. 111
    Pierre Semard 2 rues avec données
    3 689 €/m² 2 477 hab.
  112. 112
    Arenas-Cassin 6 rues avec données
    3 558 €/m² 2 790 hab.
  113. 113
    Paschetta 2 rues avec données
    3 489 €/m² 1 507 hab.
  114. 114
    Pasteur 8 rues avec données
    3 388 €/m² 3 004 hab.
  115. 115
    Saint-Augustin 4 rues avec données
    3 350 €/m² 3 027 hab.
  116. 116
    Cernuschi 3 rues avec données
    3 278 €/m² 1 949 hab.
  117. 117
    Trachel 2 rues avec données
    3 239 €/m² 2 213 hab.
  118. 118
    Bon Voyage 2 rues avec données
    3 223 €/m² 4 164 hab.
  119. 119
    Roquebillière 3 rues avec données
    3 108 €/m² 3 111 hab.
  120. 120
    Lyautey-Gendarmerie 4 rues avec données
    3 045 €/m² 3 405 hab.
  121. 121
    La Victorine-Grinda 3 rues avec données
    2 871 €/m² 1 991 hab.
  122. 122
    Pasteur-Voie Romaine 2 rues avec données
    2 683 €/m² 2 653 hab.
  123. 123
    Pasteur-Saint-Pons 2 rues avec données
    2 527 €/m² 1 616 hab.
  124. 124
    Route de Turin 5 rues avec données
    2 493 €/m² 2 633 hab.
  125. 125
    Ariane-Ripert 4 rues avec données
    2 195 €/m² 2 137 hab.
  126. 126
    Ariane-Saramito 3 rues avec données
    1 541 €/m² 3 127 hab.

Marché premium à Nice

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Nice triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Nice.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.