Quartiers les plus abordables à Nice

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix moyen à Nice : 6 052 €/m² (661 rues avec données DVF)

126 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Ariane-Saramito 3 rues avec données
    1 541 €/m² 3 127 hab.
  2. 2
    Pasteur-Saint-Pons 2 rues avec données
    2 670 €/m² 1 616 hab.
  3. 3
    Pasteur-Voie Romaine 2 rues avec données
    2 709 €/m² 2 653 hab.
  4. 4
    La Victorine-Grinda 3 rues avec données
    2 985 €/m² 1 991 hab.
  5. 5
    Lyautey-Gendarmerie 4 rues avec données
    3 045 €/m² 3 405 hab.
  6. 6
    Roquebillière 3 rues avec données
    3 108 €/m² 3 111 hab.
  7. 7
    Ariane-Ripert 4 rues avec données
    3 130 €/m² 2 137 hab.
  8. 8
    Trachel 2 rues avec données
    3 252 €/m² 2 213 hab.
  9. 9
    Bon Voyage 2 rues avec données
    3 362 €/m² 4 164 hab.
  10. 10
    Route de Turin 5 rues avec données
    3 534 €/m² 2 633 hab.
  11. 11
    Cernuschi 3 rues avec données
    3 645 €/m² 1 949 hab.
  12. 12
    Saint-Augustin 4 rues avec données
    3 681 €/m² 3 027 hab.
  13. 13
    Gorbella 5 rues avec données
    3 783 €/m² 2 304 hab.
  14. 14
    Saint-Roch-Ricolfi 3 rues avec données
    3 842 €/m² 2 218 hab.
  15. 15
    Cessole 5 rues avec données
    3 928 €/m² 2 251 hab.
  16. 16
    Saint-Roch-Jean XXIII 4 rues avec données
    3 936 €/m² 2 203 hab.
  17. 17
    Vauban 5 rues avec données
    3 986 €/m² 3 416 hab.
  18. 18
    Paschetta 2 rues avec données
    3 996 €/m² 1 507 hab.
  19. 19
    Carras 3 rues avec données
    4 077 €/m² 3 333 hab.
  20. 20
    Canavese 6 rues avec données
    4 083 €/m² 2 518 hab.
  21. 21
    Grosso 4 rues avec données
    4 096 €/m² 2 557 hab.
  22. 22
    Pasteur 8 rues avec données
    4 163 €/m² 3 004 hab.
  23. 23
    Pierre Semard 2 rues avec données
    4 227 €/m² 2 477 hab.
  24. 24
    Parc des Sports 4 rues avec données
    4 249 €/m² 3 909 hab.
  25. 25
    Arenas-Cassin 6 rues avec données
    4 258 €/m² 2 790 hab.
  26. 26
    Nice Nord-Saqui 4 rues avec données
    4 354 €/m² 2 738 hab.
  27. 27
    Lanterne-Mandariniers 3 rues avec données
    4 480 €/m² 3 150 hab.
  28. 28
    Brancolar-Scudéri 5 rues avec données
    4 501 €/m² 1 709 hab.
  29. 29
    La Californie 2 rues avec données
    4 521 €/m² 2 147 hab.
  30. 30
    Saint-Barthélemy 3 rues avec données
    4 541 €/m² 2 611 hab.
  31. 31
    Bellevue 5 rues avec données
    4 580 €/m² 2 100 hab.
  32. 32
    Gravier 2 rues avec données
    4 586 €/m² 1 897 hab.
  33. 33
    Riquier-Fontaine de la Ville 2 rues avec données
    4 590 €/m² 1 896 hab.
  34. 34
    Saint-Charles 4 rues avec données
    4 608 €/m² 2 599 hab.
  35. 35
    Potiers 2 rues avec données
    4 675 €/m² 1 729 hab.
  36. 36
    Acropolis-XVe Corps 6 rues avec données
    4 680 €/m² 2 537 hab.
  37. 37
    TNL-Beaumont 2 rues avec données
    4 738 €/m² 1 814 hab.
  38. 38
    Puget 8 rues avec données
    4 774 €/m² 3 000 hab.
  39. 39
    Évêché 4 rues avec données
    4 833 €/m² 2 242 hab.
  40. 40
    Le Ray-Gravier-Dunant 6 rues avec données
    4 845 €/m² 2 369 hab.
  41. 41
    Desambrois 7 rues avec données
    4 903 €/m² 2 222 hab.
  42. 42
    Villa Arson 6 rues avec données
    4 905 €/m² 2 389 hab.
  43. 43
    La Bornala 3 rues avec données
    4 919 €/m² 2 294 hab.
  44. 44
    Napoléon III 2 rues avec données
    4 920 €/m² 3 092 hab.
  45. 45
    La Clua 6 rues avec données
    4 920 €/m² 2 060 hab.
  46. 46
    Brancolar-Régina 5 rues avec données
    4 949 €/m² 2 221 hab.
  47. 47
    Châteauneuf 7 rues avec données
    4 965 €/m² 2 796 hab.
  48. 48
    Église Russe 5 rues avec données
    5 021 €/m² 1 790 hab.
  49. 49
    Lenval 2 rues avec données
    5 042 €/m² 1 546 hab.
  50. 50
    Parc Chambrun 16 rues avec données
    5 124 €/m² 2 849 hab.
  51. 51
    Cyrille Besset-La Forêt 3 rues avec données
    5 140 €/m² 2 302 hab.
  52. 52
    Thiers-Durante 5 rues avec données
    5 141 €/m² 2 621 hab.
  53. 53
    Cimiez-Monastère 5 rues avec données
    5 263 €/m² 2 252 hab.
  54. 54
    Caucade 2 rues avec données
    5 394 €/m² 3 854 hab.
  55. 55
    Magnan 3 rues avec données
    5 401 €/m² 1 763 hab.
  56. 56
    Barla 4 rues avec données
    5 430 €/m² 1 920 hab.
  57. 57
    Cyrnos 4 rues avec données
    5 545 €/m² 1 792 hab.
  58. 58
    Parc Impérial 8 rues avec données
    5 552 €/m² 2 178 hab.
  59. 59
    Spagnol-Sainte-Marguerite 2 rues avec données
    5 556 €/m² 3 551 hab.
  60. 60
    Thiole 4 rues avec données
    5 575 €/m² 2 055 hab.
  61. 61
    Dante 5 rues avec données
    5 596 €/m² 1 753 hab.
  62. 62
    Faculté de Lettres 5 rues avec données
    5 608 €/m² 2 102 hab.
  63. 63
    Saint-Sylvestre 6 rues avec données
    5 616 €/m² 1 999 hab.
  64. 64
    Cimiez-Valrose 6 rues avec données
    5 628 €/m² 2 494 hab.
  65. 65
    Mantega 5 rues avec données
    5 657 €/m² 1 561 hab.
  66. 66
    Raimbaldi 3 rues avec données
    5 659 €/m² 1 670 hab.
  67. 67
    Marceau 5 rues avec données
    5 687 €/m² 1 914 hab.
  68. 68
    Pierre Sola 6 rues avec données
    5 690 €/m² 2 224 hab.
  69. 69
    Vieux Nice-Sainte-Réparate 17 rues avec données
    5 697 €/m² 1 330 hab.
  70. 70
    Abbaye de Roseland 2 rues avec données
    5 722 €/m² 1 953 hab.
  71. 71
    Madeleine 4 rues avec données
    5 726 €/m² 1 502 hab.
  72. 72
    Saint-Philippe 3 rues avec données
    5 752 €/m² 1 930 hab.
  73. 73
    Pastorelle-Bosquets 7 rues avec données
    5 773 €/m² 2 169 hab.
  74. 74
    Borriglione-Saint Lambert 5 rues avec données
    5 815 €/m² 2 099 hab.
  75. 75
    Garibaldi 7 rues avec données
    5 840 €/m² 2 302 hab.
  76. 76
    Madeleine Robiony 5 rues avec données
    6 004 €/m² 3 145 hab.
  77. 77
    Riquier 4 rues avec données
    6 017 €/m² 3 902 hab.
  78. 78
    Notre-Dame 5 rues avec données
    6 030 €/m² 2 278 hab.
  79. 79
    Carabacel 4 rues avec données
    6 041 €/m² 1 974 hab.
  80. 80
    Saint-Jean d'Angély 8 rues avec données
    6 042 €/m² 4 085 hab.
  81. 81
    Vieux Nice-Visitation 15 rues avec données
    6 154 €/m² 1 668 hab.
  82. 82
    Garnier-Gare de Provence 6 rues avec données
    6 168 €/m² 2 146 hab.
  83. 83
    Cap de Croix 6 rues avec données
    6 232 €/m² 2 641 hab.
  84. 84
    Rimiez 6 rues avec données
    6 259 €/m² 2 940 hab.
  85. 85
    Riquier-Arson 6 rues avec données
    6 263 €/m² 3 301 hab.
  86. 86
    Sasserno 7 rues avec données
    6 281 €/m² 1 893 hab.
  87. 87
    Cassini 8 rues avec données
    6 343 €/m² 2 088 hab.
  88. 88
    Fabron-Terron-Archet 4 rues avec données
    6 353 €/m² 3 355 hab.
  89. 89
    Bonaparte 8 rues avec données
    6 390 €/m² 2 441 hab.
  90. 90
    Le Righi 5 rues avec données
    6 419 €/m² 2 189 hab.
  91. 91
    Caravadossi-George V 5 rues avec données
    6 422 €/m² 1 575 hab.
  92. 92
    Clément Roassal 9 rues avec données
    6 443 €/m² 2 779 hab.
  93. 93
    Baumettes 5 rues avec données
    6 540 €/m² 2 116 hab.
  94. 94
    Michel-Ange 5 rues avec données
    6 568 €/m² 1 844 hab.
  95. 95
    Gairaut 6 rues avec données
    6 758 €/m² 2 632 hab.
  96. 96
    Bellet-Magnan 3 rues avec données
    6 802 €/m² 2 565 hab.
  97. 97
    Saint-Pancrace-Pessicart 5 rues avec données
    6 880 €/m² 3 262 hab.
  98. 98
    Musiciens 5 rues avec données
    6 895 €/m² 1 407 hab.
  99. 99
    Hôpital Saint-Roch 7 rues avec données
    6 947 €/m² 1 948 hab.
  100. 100
    Saint-Antoine Ginestière 3 rues avec données
    6 980 €/m² 2 902 hab.
  101. 101
    Bottero 6 rues avec données
    7 051 €/m² 2 179 hab.
  102. 102
    Carnot 4 rues avec données
    7 097 €/m² 1 564 hab.
  103. 103
    Clemenceau 3 rues avec données
    7 110 €/m² 2 086 hab.
  104. 104
    Cimiez 7 rues avec données
    7 141 €/m² 2 845 hab.
  105. 105
    Bischoffsheim 3 rues avec données
    7 183 €/m² 1 230 hab.
  106. 106
    Victor Hugo-Buffa 7 rues avec données
    7 219 €/m² 2 138 hab.
  107. 107
    Vinaigrier 4 rues avec données
    7 518 €/m² 1 784 hab.
  108. 108
    Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur 8 rues avec données
    7 586 €/m² 3 285 hab.
  109. 109
    France-Negresco 5 rues avec données
    7 590 €/m² 1 296 hab.
  110. 110
    Michelet 3 rues avec données
    7 713 €/m² 2 371 hab.
  111. 111
    Rossini 6 rues avec données
    7 770 €/m² 1 536 hab.
  112. 112
    Carlone 5 rues avec données
    7 831 €/m² 1 975 hab.
  113. 113
    Port 8 rues avec données
    7 850 €/m² 1 913 hab.
  114. 114
    Liberti-Albert 1er 14 rues avec données
    8 000 €/m² 1 144 hab.
  115. 115
    Jean Médecin 13 rues avec données
    8 115 €/m² 2 549 hab.
  116. 116
    Diables Bleus 8 rues avec données
    8 116 €/m² 4 419 hab.
  117. 117
    Mont Alban 3 rues avec données
    8 204 €/m² 2 724 hab.
  118. 118
    Promenade du Paillon 6 rues avec données
    8 215 €/m² 1 694 hab.
  119. 119
    République 3 rues avec données
    8 364 €/m² 2 091 hab.
  120. 120
    Saleya-Château 14 rues avec données
    8 901 €/m² 1 381 hab.
  121. 121
    Le Piol-Cyrnos 4 rues avec données
    8 996 €/m² 2 227 hab.
  122. 122
    Vernier 6 rues avec données
    9 166 €/m² 2 035 hab.
  123. 123
    Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda 5 rues avec données
    9 966 €/m² 2 003 hab.
  124. 124
    Lingostière-Saint-Isidore 8 rues avec données
    9 993 €/m² 4 561 hab.
  125. 125
    Crémat-Bellet 4 rues avec données
    11 051 €/m² 2 517 hab.
  126. 126
    Mont Boron 7 rues avec données
    13 028 €/m² 1 854 hab.

Les quartiers abordables de Nice

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Nice triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d'au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d'identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Nice.

Retour à la fiche commune de Nice · Tous les prix par rue

Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.