Quartiers les plus abordables à Nice

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix moyen à Nice : 4 805 €/m² (643 rues avec données DVF)

126 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Ariane-Saramito 3 rues avec données
    1 541 €/m² 3 127 hab.
  2. 2
    Ariane-Ripert 4 rues avec données
    2 195 €/m² 2 137 hab.
  3. 3
    Route de Turin 5 rues avec données
    2 493 €/m² 2 633 hab.
  4. 4
    Pasteur-Saint-Pons 2 rues avec données
    2 527 €/m² 1 616 hab.
  5. 5
    Pasteur-Voie Romaine 2 rues avec données
    2 683 €/m² 2 653 hab.
  6. 6
    La Victorine-Grinda 3 rues avec données
    2 871 €/m² 1 991 hab.
  7. 7
    Lyautey-Gendarmerie 4 rues avec données
    3 045 €/m² 3 405 hab.
  8. 8
    Roquebillière 3 rues avec données
    3 108 €/m² 3 111 hab.
  9. 9
    Bon Voyage 2 rues avec données
    3 223 €/m² 4 164 hab.
  10. 10
    Trachel 2 rues avec données
    3 239 €/m² 2 213 hab.
  11. 11
    Cernuschi 3 rues avec données
    3 278 €/m² 1 949 hab.
  12. 12
    Saint-Augustin 4 rues avec données
    3 350 €/m² 3 027 hab.
  13. 13
    Pasteur 8 rues avec données
    3 388 €/m² 3 004 hab.
  14. 14
    Paschetta 2 rues avec données
    3 489 €/m² 1 507 hab.
  15. 15
    Arenas-Cassin 6 rues avec données
    3 558 €/m² 2 790 hab.
  16. 16
    Pierre Semard 2 rues avec données
    3 689 €/m² 2 477 hab.
  17. 17
    Saint-Roch-Ricolfi 3 rues avec données
    3 697 €/m² 2 218 hab.
  18. 18
    Cessole 5 rues avec données
    3 699 €/m² 2 251 hab.
  19. 19
    Vernier 6 rues avec données
    3 704 €/m² 2 035 hab.
  20. 20
    Canavese 6 rues avec données
    3 724 €/m² 2 518 hab.
  21. 21
    Nice Nord-Saqui 4 rues avec données
    3 742 €/m² 2 738 hab.
  22. 22
    Raimbaldi 3 rues avec données
    3 767 €/m² 1 670 hab.
  23. 23
    Gorbella 5 rues avec données
    3 783 €/m² 2 304 hab.
  24. 24
    Grosso 4 rues avec données
    3 804 €/m² 2 557 hab.
  25. 25
    Saint-Charles 4 rues avec données
    3 834 €/m² 2 599 hab.
  26. 26
    Vauban 5 rues avec données
    3 842 €/m² 3 416 hab.
  27. 27
    Potiers 2 rues avec données
    3 845 €/m² 1 729 hab.
  28. 28
    Carras 3 rues avec données
    3 867 €/m² 3 333 hab.
  29. 29
    La Clua 6 rues avec données
    3 869 €/m² 2 060 hab.
  30. 30
    Saint-Roch-Jean XXIII 4 rues avec données
    3 880 €/m² 2 203 hab.
  31. 31
    La Bornala 3 rues avec données
    3 917 €/m² 2 294 hab.
  32. 32
    Marceau 5 rues avec données
    3 977 €/m² 1 914 hab.
  33. 33
    Brancolar-Scudéri 5 rues avec données
    4 001 €/m² 1 709 hab.
  34. 34
    Villa Arson 6 rues avec données
    4 002 €/m² 2 389 hab.
  35. 35
    Bellet-Magnan 2 rues avec données
    4 005 €/m² 2 565 hab.
  36. 36
    Parc des Sports 4 rues avec données
    4 021 €/m² 3 909 hab.
  37. 37
    Pierre Sola 6 rues avec données
    4 030 €/m² 2 224 hab.
  38. 38
    Clément Roassal 9 rues avec données
    4 073 €/m² 2 779 hab.
  39. 39
    République 3 rues avec données
    4 111 €/m² 2 091 hab.
  40. 40
    Madeleine 4 rues avec données
    4 219 €/m² 1 502 hab.
  41. 41
    Diables Bleus 7 rues avec données
    4 221 €/m² 4 419 hab.
  42. 42
    Madeleine Robiony 4 rues avec données
    4 233 €/m² 3 145 hab.
  43. 43
    TNL-Beaumont 2 rues avec données
    4 244 €/m² 1 814 hab.
  44. 44
    Évêché 4 rues avec données
    4 267 €/m² 2 242 hab.
  45. 45
    Garnier-Gare de Provence 6 rues avec données
    4 269 €/m² 2 146 hab.
  46. 46
    Saint-Sylvestre 5 rues avec données
    4 280 €/m² 1 999 hab.
  47. 47
    Saint-Barthélemy 3 rues avec données
    4 311 €/m² 2 611 hab.
  48. 48
    Puget 8 rues avec données
    4 316 €/m² 3 000 hab.
  49. 49
    La Californie 2 rues avec données
    4 336 €/m² 2 147 hab.
  50. 50
    Cyrnos 4 rues avec données
    4 338 €/m² 1 792 hab.
  51. 51
    Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda 5 rues avec données
    4 348 €/m² 2 003 hab.
  52. 52
    Parc Impérial 8 rues avec données
    4 374 €/m² 2 178 hab.
  53. 53
    Acropolis-XVe Corps 6 rues avec données
    4 378 €/m² 2 537 hab.
  54. 54
    Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur 8 rues avec données
    4 378 €/m² 3 285 hab.
  55. 55
    Bellevue 5 rues avec données
    4 391 €/m² 2 100 hab.
  56. 56
    Le Righi 5 rues avec données
    4 397 €/m² 2 189 hab.
  57. 57
    Le Ray-Gravier-Dunant 6 rues avec données
    4 407 €/m² 2 369 hab.
  58. 58
    Michelet 3 rues avec données
    4 411 €/m² 2 371 hab.
  59. 59
    Mantega 5 rues avec données
    4 431 €/m² 1 561 hab.
  60. 60
    Carlone 5 rues avec données
    4 469 €/m² 1 975 hab.
  61. 61
    Lanterne-Mandariniers 3 rues avec données
    4 480 €/m² 3 150 hab.
  62. 62
    Gravier 2 rues avec données
    4 511 €/m² 1 897 hab.
  63. 63
    Riquier-Fontaine de la Ville 2 rues avec données
    4 511 €/m² 1 896 hab.
  64. 64
    Cimiez-Monastère 5 rues avec données
    4 522 €/m² 2 252 hab.
  65. 65
    Saint-Philippe 3 rues avec données
    4 529 €/m² 1 930 hab.
  66. 66
    Crémat-Bellet 2 rues avec données
    4 539 €/m² 2 517 hab.
  67. 67
    Saint-Pancrace-Pessicart 3 rues avec données
    4 544 €/m² 3 262 hab.
  68. 68
    Parc Chambrun 16 rues avec données
    4 547 €/m² 2 849 hab.
  69. 69
    Riquier 4 rues avec données
    4 550 €/m² 3 902 hab.
  70. 70
    Desambrois 7 rues avec données
    4 602 €/m² 2 222 hab.
  71. 71
    Spagnol-Sainte-Marguerite 2 rues avec données
    4 618 €/m² 3 551 hab.
  72. 72
    Thiers-Durante 5 rues avec données
    4 623 €/m² 2 621 hab.
  73. 73
    Garibaldi 7 rues avec données
    4 635 €/m² 2 302 hab.
  74. 74
    Thiole 4 rues avec données
    4 672 €/m² 2 055 hab.
  75. 75
    Église Russe 5 rues avec données
    4 678 €/m² 1 790 hab.
  76. 76
    Riquier-Arson 6 rues avec données
    4 681 €/m² 3 301 hab.
  77. 77
    Cyrille Besset-La Forêt 3 rues avec données
    4 700 €/m² 2 302 hab.
  78. 78
    Baumettes 5 rues avec données
    4 718 €/m² 2 116 hab.
  79. 79
    Napoléon III 2 rues avec données
    4 734 €/m² 3 092 hab.
  80. 80
    Michel-Ange 5 rues avec données
    4 738 €/m² 1 844 hab.
  81. 81
    Barla 4 rues avec données
    4 769 €/m² 1 920 hab.
  82. 82
    Châteauneuf 7 rues avec données
    4 785 €/m² 2 796 hab.
  83. 83
    Saint-Jean d'Angély 7 rues avec données
    4 816 €/m² 4 085 hab.
  84. 84
    Pastorelle-Bosquets 6 rues avec données
    4 821 €/m² 2 169 hab.
  85. 85
    Brancolar-Régina 5 rues avec données
    4 896 €/m² 2 221 hab.
  86. 86
    Hôpital Saint-Roch 7 rues avec données
    4 952 €/m² 1 948 hab.
  87. 87
    Fabron-Terron-Archet 4 rues avec données
    4 974 €/m² 3 355 hab.
  88. 88
    Borriglione-Saint Lambert 5 rues avec données
    4 985 €/m² 2 099 hab.
  89. 89
    Lenval 2 rues avec données
    5 041 €/m² 1 546 hab.
  90. 90
    Saint-Antoine Ginestière 3 rues avec données
    5 049 €/m² 2 902 hab.
  91. 91
    Caravadossi-George V 5 rues avec données
    5 057 €/m² 1 575 hab.
  92. 92
    Lingostière-Saint-Isidore 7 rues avec données
    5 080 €/m² 4 561 hab.
  93. 93
    Rimiez 6 rues avec données
    5 081 €/m² 2 940 hab.
  94. 94
    Vieux Nice-Visitation 15 rues avec données
    5 096 €/m² 1 668 hab.
  95. 95
    Vieux Nice-Sainte-Réparate 17 rues avec données
    5 107 €/m² 1 330 hab.
  96. 96
    Le Piol-Cyrnos 3 rues avec données
    5 138 €/m² 2 227 hab.
  97. 97
    Faculté de Lettres 5 rues avec données
    5 179 €/m² 2 102 hab.
  98. 98
    Clemenceau 3 rues avec données
    5 242 €/m² 2 086 hab.
  99. 99
    Notre-Dame 5 rues avec données
    5 252 €/m² 2 278 hab.
  100. 100
    Cimiez-Valrose 6 rues avec données
    5 281 €/m² 2 494 hab.
  101. 101
    Caucade 2 rues avec données
    5 334 €/m² 3 854 hab.
  102. 102
    Gairaut 4 rues avec données
    5 351 €/m² 2 632 hab.
  103. 103
    Cap de Croix 6 rues avec données
    5 377 €/m² 2 641 hab.
  104. 104
    Magnan 3 rues avec données
    5 401 €/m² 1 763 hab.
  105. 105
    Bonaparte 8 rues avec données
    5 405 €/m² 2 441 hab.
  106. 106
    Dante 5 rues avec données
    5 414 €/m² 1 753 hab.
  107. 107
    Vinaigrier 3 rues avec données
    5 415 €/m² 1 784 hab.
  108. 108
    Cassini 8 rues avec données
    5 487 €/m² 2 088 hab.
  109. 109
    Bottero 6 rues avec données
    5 540 €/m² 2 179 hab.
  110. 110
    Abbaye de Roseland 2 rues avec données
    5 561 €/m² 1 953 hab.
  111. 111
    Carabacel 4 rues avec données
    5 607 €/m² 1 974 hab.
  112. 112
    Rossini 5 rues avec données
    5 644 €/m² 1 536 hab.
  113. 113
    Cimiez 7 rues avec données
    5 645 €/m² 2 845 hab.
  114. 114
    Sasserno 7 rues avec données
    5 685 €/m² 1 893 hab.
  115. 115
    Mont Alban 3 rues avec données
    5 807 €/m² 2 724 hab.
  116. 116
    Promenade du Paillon 6 rues avec données
    5 866 €/m² 1 694 hab.
  117. 117
    Jean Médecin 13 rues avec données
    5 993 €/m² 2 549 hab.
  118. 118
    Bischoffsheim 3 rues avec données
    6 225 €/m² 1 230 hab.
  119. 119
    Musiciens 5 rues avec données
    6 311 €/m² 1 407 hab.
  120. 120
    Victor Hugo-Buffa 7 rues avec données
    6 389 €/m² 2 138 hab.
  121. 121
    Carnot 4 rues avec données
    6 851 €/m² 1 564 hab.
  122. 122
    France-Negresco 5 rues avec données
    6 925 €/m² 1 296 hab.
  123. 123
    Saleya-Château 14 rues avec données
    7 407 €/m² 1 381 hab.
  124. 124
    Liberti-Albert 1er 14 rues avec données
    7 603 €/m² 1 144 hab.
  125. 125
    Port 8 rues avec données
    7 633 €/m² 1 913 hab.
  126. 126
    Mont Boron 6 rues avec données
    10 137 €/m² 1 854 hab.

Les quartiers abordables de Nice

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Nice triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Nice.

Retour à la fiche commune de Nice · Tous les prix par rue

Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.