Boulevard Lech Walesa

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Boulevard 📮 06300 📍 Bonaparte

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

4 898 €/m² Prix

15 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 898 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes

4 898 €/m² +18.3 % / an

4 782 € Médiane / m²

4 898 € Appartements

+18.3 % 1 an

+12.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2111 établissements

Restauration

163

Commerce de détail

219

Services

482

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total

62 Santé

4 Éducation

1 Culture

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

314 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bonaparte

2 441 Habitants

22 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bonaparte fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880206)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Lech Walesa

La Boulevard Lech Walesa est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonaparte. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Lech Walesa offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Lech Walesa bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Lech Walesa se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 314 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Lech Walesa affiche un prix moyen de 4 898 €/m² (médiane : 4 782 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Lech Walesa bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Lech Walesa à Nice ?

La Boulevard Lech Walesa obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Lech Walesa à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Lech Walesa est desservie par 15 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.