Vivre à la Avenue Jeanne Marlin à Nice
Port · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Jeanne Marlin à Nice dans le quartier Port, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Jeanne Marlin bénéficie de 241 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Jeanne Marlin est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Jeanne Marlin est de 5 903 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Jeanne Marlin sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Jeanne Marlin ?
Avenue Jeanne Marlin dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Jeanne Marlin ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Jeanne Marlin est de 5 903 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Jeanne Marlin ?
Avenue Jeanne Marlin obtient un Urban Score de 61/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Nice.