Vivre à la Avenue Jean Aicard à Nice
Parc Impérial · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Jean Aicard à Nice dans le quartier Parc Impérial, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 2 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Jean Aicard bénéficie de 130 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Jean Aicard est desservie par 42 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Jean Aicard est agrémenté de 70 espaces verts (2 parcs, 48 jardins, 20 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Jean Aicard est de 4 650 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Jean Aicard sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 43 arrêts de transport à moins de 500 m
- 70 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 650 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Jean Aicard ?
Avenue Jean Aicard dispose de 43 arrêts de transport à moins de 500 m : 42 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Jean Aicard ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Jean Aicard est de 4 650 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Jean Aicard ?
Avenue Jean Aicard obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.