Vivre à la Avenue Emmanuel Bridault à Nice
Marceau · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Emmanuel Bridault à Nice dans le quartier Marceau, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 8 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Emmanuel Bridault bénéficie de 132 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Emmanuel Bridault est desservie par 25 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Emmanuel Bridault est agrémenté de 28 espaces verts (4 parcs, 21 jardins, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Emmanuel Bridault est de 4 156 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Emmanuel Bridault sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 34 arrêts de transport à moins de 500 m
- 28 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 156 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Emmanuel Bridault ?
Avenue Emmanuel Bridault dispose de 34 arrêts de transport à moins de 500 m : 25 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Emmanuel Bridault ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Emmanuel Bridault est de 4 156 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Emmanuel Bridault ?
Avenue Emmanuel Bridault obtient un Urban Score de 59/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.