Vivre à la Avenue Emile Henriot à Nice
Madeleine Robiony · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Emile Henriot à Nice dans le quartier Madeleine Robiony, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Emile Henriot bénéficie de 140 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Emile Henriot est desservie par 28 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Emile Henriot est agrémenté de 37 espaces verts (2 parcs, 22 jardins, 13 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Emile Henriot est de 6 577 €/m², basé sur 19 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Emile Henriot sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 33 arrêts de transport à moins de 500 m
- 37 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Emile Henriot ?
Avenue Emile Henriot dispose de 33 arrêts de transport à moins de 500 m : 28 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Emile Henriot ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Emile Henriot est de 6 577 €/m², calculé sur 19 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Emile Henriot ?
Avenue Emile Henriot obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.