Avenue Bellevue

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Avenue 📮 06100 📍 Bellevue

59 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59/100 Urban Score

4 621 €/m² Prix

34 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 621 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 107 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

4 621 €/m² +16.1 % / an

4 454 € Médiane / m²

4 459 € Appartements

6 924 € Maisons

+16.1 % 1 an

-0.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1582 établissements

Restauration

Commerce de détail

121

Services

424

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

50 Santé

1 Sport

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

96 Jardins

10 Autres

37 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellevue

2 100 Habitants

21 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bellevue fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Bellevue

La Avenue Bellevue est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevue. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Bellevue offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Bellevue bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Bellevue se trouve à proximité de 107 espaces verts : 1 parc, 96 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Bellevue affiche un prix moyen de 4 621 €/m² (médiane : 4 454 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 459 €/m² et les maisons à 6 924 €/m².

La Avenue Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Bellevue à Nice ?

La Avenue Bellevue obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Bellevue à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Bellevue est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.