Chemin des Eaux

à Mougins · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Chemin 📮 06250 📍 Valmasque-Notre-Dame de Vie

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

21 320 €/m² Prix

3 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 320 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

21 320 €/m²

11 916 € Médiane / m²

21 320 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

7 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Autres

216 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valmasque-Notre-Dame de Vie

2 116 Habitants

28 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Valmasque-Notre-Dame de Vie fait partie de Mougins (19 677 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060850107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Eaux

La Chemin des Eaux est une chemin située dans la commune de Mougins, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valmasque-Notre-Dame de Vie. Mougins est une commune de 19 677 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin des Eaux offre une qualité de vie correcte à Mougins. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Eaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Eaux se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Eaux affiche un prix moyen de 21 320 €/m² (médiane : 11 916 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Eaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Eaux à Mougins ?

La Chemin des Eaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Mougins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.