Chemin des Groulles

à Mouans-Sartoux · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 62 adresses Chemin 📮 06370 📍 Les Indes-les Groulles
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
63
Services
49
Commerces
26
Verdure
28
Connectivité
8
Tranquillité
74
44.8/100 Urban Score
4 766 €/m² Prix
7/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mouans-Sartoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 766 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
4 766 €/m² +14.6 % / an
4 286 € Médiane / m²
4 130 € Appartements
5 332 € Maisons
+14.6 % 1 an
+8.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Commerce de détail
11
Services
25
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
64 Santé
4 Éducation
6 Sport
2 Culture
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
483 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Indes-les Groulles
2 974 Habitants
26 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Indes-les Groulles fait partie de Mouans-Sartoux (10 531 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060840103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Groulles

La Chemin des Groulles est une chemin située dans la commune de Mouans-Sartoux, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Indes-les Groulles. Mouans-Sartoux est une commune de 10 531 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin des Groulles offre une qualité de vie correcte à Mouans-Sartoux. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Groulles se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 483 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Groulles affiche un prix moyen de 4 766 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 130 €/m² et les maisons à 5 332 €/m².

La Chemin des Groulles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Groulles à Mouans-Sartoux ?

La Chemin des Groulles obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Mouans-Sartoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Groulles à Mouans-Sartoux ?

Le prix moyen dans la Chemin des Groulles est de 4 766 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +14.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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