Val du Carei

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 115 adresses 📮 06500 📍 Mont Gros

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

4 223 €/m² Prix

14 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 223 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 223 €/m²

4 225 € Médiane / m²

4 343 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2362 établissements

Restauration

Commerce de détail

163

Services

424

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

12 Santé

4 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Autres

210 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont Gros

2 865 Habitants

22 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Gros fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830205)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Val du Carei

La Val du Carei est une voie située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Gros. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Val du Carei offre une qualité de vie correcte à Menton. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Val du Carei bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Val du Carei se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 210 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Val du Carei affiche un prix moyen de 4 223 €/m² (médiane : 4 225 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Val du Carei bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Val du Carei à Menton ?

La Val du Carei obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.