Rue Masséna

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 06500 📍 Bioves-Casino

71.1 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.1/100 Urban Score

4 614 €/m² Prix

54 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 614 €/m² — moyen

Bien desservi ? 54 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 614 €/m² -17.2 % / an

4 326 € Médiane / m²

4 614 € Appartements

-17.2 % 1 an

-1.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1399 établissements

Restauration

Commerce de détail

124

Services

308

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total

89 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

54 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 52 arrêts de bus 52

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

1 Jardin

14 Autres

108 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bioves-Casino

2 307 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bioves-Casino fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Masséna

La Rue Masséna est une rue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bioves-Casino. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Masséna offre une qualité de vie excellente à Menton. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Masséna bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 52 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 54 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Masséna se trouve à proximité de 20 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Masséna affiche un prix moyen de 4 614 €/m² (médiane : 4 326 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Masséna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Masséna à Menton ?

La Rue Masséna obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Masséna à Menton ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Masséna est desservie par 54 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 52 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.