Rue Magenta

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 06500 📍 Hôtel de Ville

59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.8/100 Urban Score

5 440 €/m² Prix

39 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 440 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

5 440 €/m² +1.2 % / an

5 510 € Médiane / m²

5 440 € Appartements

+1.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1141 établissements

Restauration

Commerce de détail

183

Services

236

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

422 total

97 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Culture

4 Services publics

135 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Bus 39 arrêts de bus 39

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

2 Autres

111 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville

2 071 Habitants

21 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magenta

La Rue Magenta est une rue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Magenta offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Magenta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 39 arrêts de bus. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Magenta se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 111 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Magenta affiche un prix moyen de 5 440 €/m² (médiane : 5 510 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magenta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 252 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magenta à Menton ?

La Rue Magenta obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.