Rue Ardoino

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 06500 📍 Hôtel de Ville

68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.5/100 Urban Score

3 918 €/m² Prix

26 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 918 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 918 €/m²

3 936 € Médiane / m²

3 918 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1503 établissements

Restauration

Commerce de détail

168

Services

284

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

422 total

97 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Culture

4 Services publics

135 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

12 Autres

143 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville

2 071 Habitants

21 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ardoino

La Rue Ardoino est une rue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Ardoino offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ardoino bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Ardoino se trouve à proximité de 17 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ardoino affiche un prix moyen de 3 918 €/m² (médiane : 3 936 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ardoino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 252 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ardoino à Menton ?

La Rue Ardoino obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.