Impasse des Cabrolles

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Impasse 📮 06500 📍 Riviera

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

5 062 €/m² Prix

50 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 062 €/m² — moyen

Bien desservi ? 50 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 062 €/m²

4 167 € Médiane / m²

5 062 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

942 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

217

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

13 Santé

1 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

50 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 49 arrêts de bus 49

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

11 Autres

118 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Riviera

2 275 Habitants

23 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Riviera fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

222 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Cabrolles

La Impasse des Cabrolles est une impasse située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Riviera. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse des Cabrolles offre une qualité de vie correcte à Menton. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Cabrolles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 49 arrêts de bus. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Cabrolles se trouve à proximité de 14 espaces verts : 3 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 118 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Cabrolles affiche un prix moyen de 5 062 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Cabrolles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Cabrolles à Menton ?

La Impasse des Cabrolles obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.