Avenue de Verdun

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 06500 📍 Bioves-Casino

61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

100

Connectivité

Tranquillité

61.8/100 Urban Score

5 191 €/m² Prix

42 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 191 €/m² — moyen

Bien desservi ? 42 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

5 191 €/m² +9.4 % / an

4 890 € Médiane / m²

5 191 € Appartements

+9.4 % 1 an

+21.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1854 établissements

Restauration

101

Commerce de détail

159

Services

366

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total

89 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

42 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 40 arrêts de bus 40

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

13 Autres

31 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bioves-Casino

2 307 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bioves-Casino fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

312 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bioves-Casino. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 40 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 18 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 5 191 €/m² (médiane : 4 890 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.4 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Menton ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Menton ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 42 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 40 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.