Rue Léo Brun

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Rue 📮 06210 📍 Les Termes

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

4 202 €/m² Prix

16 arrêts Transports

42/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 202 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

4 202 €/m² +7.5 % / an

3 516 € Médiane / m²

3 935 € Appartements

+7.5 % 1 an

+0.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total

68 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

266 m Du plus proche

Score : 42/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Termes

2 892 Habitants

23 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Termes fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léo Brun

La Rue Léo Brun est une rue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Termes. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Léo Brun offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léo Brun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Léo Brun se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 266 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léo Brun affiche un prix moyen de 4 202 €/m² (médiane : 3 516 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léo Brun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léo Brun à Mandelieu-la-Napoule ?

La Rue Léo Brun obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.