Passage des Huppes

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Passage 📮 06210 📍 Le Grand Duc-Minelle

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

6 260 €/m² Prix

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 260 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 260 €/m²

5 667 € Médiane / m²

6 260 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2128 établissements

Restauration

Commerce de détail

175

Services

425

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

5 Santé

3 Éducation

7 Sport

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

3 Autres

69 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Duc-Minelle

2 870 Habitants

30 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Duc-Minelle fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des Huppes

La Passage des Huppes est une passage située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Duc-Minelle. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Passage des Huppes offre une qualité de vie correcte à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Passage des Huppes se trouve à proximité de 7 espaces verts : 4 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage des Huppes affiche un prix moyen de 6 260 €/m² (médiane : 5 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Passage des Huppes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Huppes à Mandelieu-la-Napoule ?

La Passage des Huppes obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage des Huppes à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Passage des Huppes est de 6 260 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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