Boulevard des Princes

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Boulevard 📮 06210 📍 Le Grand Duc-Minelle
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
57
Services
26
Commerces
16
Verdure
28
Connectivité
39
Tranquillité
84
38.9/100 Urban Score
5 863 €/m² Prix
2 arrêts Transports
7/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 863 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
5 863 €/m² +39.4 % / an
5 560 € Médiane / m²
5 554 € Appartements
6 290 € Maisons
+39.4 % 1 an
+66.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
12
Services
32
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
5 Santé
3 Éducation
7 Sport
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
476 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Duc-Minelle
2 870 Habitants
30 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Duc-Minelle fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Princes

La Boulevard des Princes est une boulevard située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Duc-Minelle. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard des Princes offre une qualité de vie modérée à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Princes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des Princes se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 476 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Princes affiche un prix moyen de 5 863 €/m² (médiane : 5 560 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 39.4 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 554 €/m² et les maisons à 6 290 €/m².

La Boulevard des Princes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule ?

La Boulevard des Princes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Princes est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Princes est de 5 863 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de +39.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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