Avenue Maurice Utrillo

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue 📮 06210 📍 Le Grand Duc-Minelle
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
32
Services
39
Commerces
19
Verdure
24
Connectivité
33
Tranquillité
81
36.6/100 Urban Score
6 519 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 519 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
6 519 €/m² +15.9 % / an
6 098 € Médiane / m²
6 359 € Appartements
+15.9 % 1 an
+15.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
5 Santé
3 Éducation
7 Sport
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Duc-Minelle
2 870 Habitants
30 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Duc-Minelle fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 106 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Utrillo

La Avenue Maurice Utrillo est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Duc-Minelle. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Maurice Utrillo offre une qualité de vie modérée à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Utrillo affiche un prix moyen de 6 519 €/m² (médiane : 6 098 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Utrillo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Utrillo à Mandelieu-la-Napoule ?

La Avenue Maurice Utrillo obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Utrillo à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Utrillo est de 6 519 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +15.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin des Bruyères
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Corniche des Îles
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Boulevard des Magnolias
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