Avenue Henry Clews

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue 📮 06210 📍 Maure Vieille-La Napoule
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
33
Services
83
Commerces
50
Verdure
85
Connectivité
91
Tranquillité
50
58.4/100 Urban Score
10 386 €/m² Prix
11 arrêts Transports
63/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 386 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
10 386 €/m² -35.1 % / an
8 022 € Médiane / m²
10 386 € Appartements
-35.1 % 1 an
-3.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

341 établissements
Restauration
50
Commerce de détail
47
Services
59
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
5 Culture
101 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
2 Autres
76 m Du plus proche
Score : 63/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maure Vieille-La Napoule
2 197 Habitants
25 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maure Vieille-La Napoule fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henry Clews

La Avenue Henry Clews est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maure Vieille-La Napoule. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Henry Clews offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henry Clews bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Henry Clews se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 76 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henry Clews affiche un prix moyen de 10 386 €/m² (médiane : 8 022 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.1 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henry Clews bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henry Clews à Mandelieu-la-Napoule ?

La Avenue Henry Clews obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henry Clews à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henry Clews est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henry Clews à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Avenue Henry Clews est de 10 386 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -35.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 386 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Châteaubriand
🎯 43.4 💶 3 884 € 🚇 14
Rue du Docteur Escarras
🎯 43.4 🚇 12
Avenue des Magnanarelles
🎯 43.5 💶 10 079 €
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