Les Monts

à Lucéram · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses 📮 06440 📍 Lucéram
28 / 100

Top 97%

Marchabilité
44
Services
10
Commerces
12
Verdure
4
Connectivité
5
Tranquillité
88
28/100 Urban Score
3 296 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lucéram est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 296 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (333 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 296 €/m²
3 380 € Médiane / m²
3 296 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

54 total
8 Santé
1 Éducation
6 Sport
7 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lucéram
1 279 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lucéram fait partie de Lucéram (1 264 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060770000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 333 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

69.5% Fibre optique
725,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Monts

La Les Monts est une voie située dans la commune de Lucéram, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lucéram. Lucéram est une commune de 1 264 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Les Monts offre une qualité de vie modérée à Lucéram. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Monts affiche un prix moyen de 3 296 €/m² (médiane : 3 380 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Les Monts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Monts à Lucéram ?

La Les Monts obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Lucéram. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Monts à Lucéram ?

Le prix moyen dans la Les Monts est de 3 296 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Splantaye
🎯 16.9 💶 1 687 €
Roussillon
🎯 18.2
Monte
🎯 18.5
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