Chemin du Pré Neuf

à Le Tignet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Chemin ⛰ 335 m 📮 06530 📍 Le Tignet

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

11 438 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 438 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

11 438 €/m² +39.3 % / an

5 944 € Médiane / m²

11 438 € Maisons

+39.3 % 1 an

+314.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total

22 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Culture

1 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Tignet

3 069 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Tignet fait partie de Le Tignet (3 105 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pré Neuf

La Chemin du Pré Neuf est une chemin située dans la commune de Le Tignet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Tignet. Le Tignet est une commune de 3 105 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin du Pré Neuf offre une qualité de vie très bonne à Le Tignet. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pré Neuf bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pré Neuf affiche un prix moyen de 11 438 €/m² (médiane : 5 944 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 39.3 %. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pré Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pré Neuf à Le Tignet ?

La Chemin du Pré Neuf obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Le Tignet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.