Impasse Can Castellan

à Le Rouret · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Impasse ⛰ 332 m 📮 06650 📍 Le Rouret
66.9 / 100

Top 6%

Marchabilité
82
Services
95
Commerces
56
Verdure
65
Connectivité
39
Tranquillité
44
66.9/100 Urban Score
7 333 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Rouret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 333 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 333 €/m²
5 000 € Médiane / m²
7 333 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
1
Services
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
44 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouret
4 115 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Rouret fait partie de Le Rouret (4 157 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Can Castellan

La Impasse Can Castellan est une impasse située dans la commune de Le Rouret, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouret. Le Rouret est une commune de 4 157 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse Can Castellan offre une qualité de vie très bonne à Le Rouret. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Can Castellan affiche un prix moyen de 7 333 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Can Castellan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Can Castellan à Le Rouret ?

La Impasse Can Castellan obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Le Rouret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Can Castellan à Le Rouret ?

Le prix moyen dans la Impasse Can Castellan est de 7 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Grillons
🎯 52.2
Chemin de Font Figuière
🎯 52.3 🚇 8
Impasse de l’Esquirou
🎯 52.3 🚇 6
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