Chemin des Combes

à Le Rouret · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Chemin ⛰ 272 m 📮 06650 📍 Le Rouret
27.2 / 100

Top 98%

Marchabilité
16
Services
24
Commerces
8
Verdure
17
Connectivité
8
Tranquillité
92
27.2/100 Urban Score
7 188 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Rouret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 188 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
7 188 €/m²
5 573 € Médiane / m²
7 188 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
44 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouret
4 115 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Rouret fait partie de Le Rouret (4 157 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Combes

La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Le Rouret, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouret. Le Rouret est une commune de 4 157 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Le Rouret. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 7 188 €/m² (médiane : 5 573 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Le Rouret ?

La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Le Rouret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Combes à Le Rouret ?

Le prix moyen dans la Chemin des Combes est de 7 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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