chemin de la gorgue des trucs

à Le Rouret · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Chemin ⛰ 349 m 📮 06650 📍 Le Rouret
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
9
Services
39
Commerces
10
Verdure
28
Connectivité
14
Tranquillité
90
31.1/100 Urban Score
5 923 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Rouret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 923 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 923 €/m²
7 600 € Médiane / m²
5 923 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
44 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouret
4 115 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Rouret fait partie de Le Rouret (4 157 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la chemin de la gorgue des trucs

La chemin de la gorgue des trucs est une chemin située dans la commune de Le Rouret, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouret. Le Rouret est une commune de 4 157 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la chemin de la gorgue des trucs offre une qualité de vie modérée à Le Rouret. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la chemin de la gorgue des trucs affiche un prix moyen de 5 923 €/m² (médiane : 7 600 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La chemin de la gorgue des trucs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la chemin de la gorgue des trucs à Le Rouret ?

La chemin de la gorgue des trucs obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Le Rouret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la chemin de la gorgue des trucs à Le Rouret ?

Le prix moyen dans la chemin de la gorgue des trucs est de 5 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Chante Grive
🎯 20.2
Chemin de Saint Pierre
🎯 20.3
Chemin des Noisetiers
🎯 26.1 💶 5 415 €
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Vivre chemin de la gorgue des trucs Points forts, points faibles et profils d'habitants
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