Rue Notre Dame des Anges

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Rue 📮 06110 📍 Maurice Jeanpierre

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

4 767 €/m² Prix

10 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 767 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 767 €/m² -1.2 % / an

3 533 € Médiane / m²

4 721 € Appartements

-1.2 % 1 an

-60.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

354 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

113

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total

39 Santé

4 Éducation

5 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

1 Autre

148 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maurice Jeanpierre

3 663 Habitants

24 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maurice Jeanpierre fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Notre Dame des Anges

La Rue Notre Dame des Anges est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurice Jeanpierre. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Notre Dame des Anges offre une qualité de vie correcte à Le Cannet. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Notre Dame des Anges bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Notre Dame des Anges se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 148 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Notre Dame des Anges affiche un prix moyen de 4 767 €/m² (médiane : 3 533 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Notre Dame des Anges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Notre Dame des Anges à Le Cannet ?

La Rue Notre Dame des Anges obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.