Rue Massena

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue 📮 06110 📍 Aubanel

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

4 330 €/m² Prix

9 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 330 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

4 330 €/m² +9.5 % / an

4 000 € Médiane / m²

4 330 € Appartements

+9.5 % 1 an

+21.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

970 établissements

Restauration

Commerce de détail

102

Services

239

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total

47 Santé

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

369 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aubanel

2 821 Habitants

20 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aubanel fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

210 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Massena

La Rue Massena est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aubanel. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Massena offre une qualité de vie correcte à Le Cannet. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Massena bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Massena se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 369 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Massena affiche un prix moyen de 4 330 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Massena bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Massena à Le Cannet ?

La Rue Massena obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.