Rue Legoff

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 06110 📍 Aubanel

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

13 272 €/m² Prix

13 arrêts Transports

51/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 272 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

13 272 €/m²

14 542 € Médiane / m²

13 272 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1062 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

265

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total

47 Santé

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Autre

159 m Du plus proche

Score : 51/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aubanel

2 821 Habitants

20 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aubanel fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

146 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Legoff

La Rue Legoff est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aubanel. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Legoff offre une qualité de vie très bonne à Le Cannet. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Legoff bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Legoff se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Legoff affiche un prix moyen de 13 272 €/m² (médiane : 14 542 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Legoff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Legoff à Le Cannet ?

La Rue Legoff obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.