Rue Guynemer

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 06110 📍 Tignes et Sévigné

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

11 606 €/m² Prix

16 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 606 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

11 606 €/m² -12.4 % / an

4 612 € Médiane / m²

11 606 € Appartements

-12.4 % 1 an

-84.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

948 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

260

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

25 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

2 Autres

270 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tignes et Sévigné

2 108 Habitants

21 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tignes et Sévigné fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

238 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guynemer

La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tignes et Sévigné. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Le Cannet. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guynemer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Guynemer se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 11 606 €/m² (médiane : 4 612 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guynemer à Le Cannet ?

La Rue Guynemer obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.