Rue Colonel Mattei

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Rue 📮 06110 📍 Colombier

46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.1/100 Urban Score

5 286 €/m² Prix

6 arrêts Transports

37/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 286 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

5 286 €/m² +12.8 % / an

4 348 € Médiane / m²

4 196 € Appartements

+12.8 % 1 an

+21.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

376 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total

20 Santé

1 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

255 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Colombier

3 347 Habitants

21 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Colombier fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Colonel Mattei

La Rue Colonel Mattei est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombier. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Colonel Mattei offre une qualité de vie correcte à Le Cannet. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Colonel Mattei bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Colonel Mattei se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 255 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Colonel Mattei affiche un prix moyen de 5 286 €/m² (médiane : 4 348 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.8 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Colonel Mattei bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Colonel Mattei à Le Cannet ?

La Rue Colonel Mattei obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.