Chemin des Fades

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Chemin 📮 06110 📍 Blanchisserie

47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

3 709 €/m² Prix

9 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 709 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

3 709 €/m² -7.9 % / an

3 588 € Médiane / m²

3 696 € Appartements

-7.9 % 1 an

-10.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

32 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

5 Autres

323 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Blanchisserie

3 140 Habitants

21 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Blanchisserie fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Fades

La Chemin des Fades est une chemin située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blanchisserie. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin des Fades offre une qualité de vie correcte à Le Cannet. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Fades bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Fades se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 323 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Fades affiche un prix moyen de 3 709 €/m² (médiane : 3 588 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Fades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Fades à Le Cannet ?

La Chemin des Fades obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.