Avenue Marechal Juin

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Avenue 📮 06110 📍 Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède
23.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
28
Services
2
Commerces
11
Verdure
11
Connectivité
6
Tranquillité
89
23.6/100 Urban Score
3 893 €/m² Prix
16/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Cannet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 893 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 893 €/m² -18.5 % / an
4 045 € Médiane / m²
3 888 € Appartements
-18.5 % 1 an
+10.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Commerce de détail
9
Services
41
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
5 Santé
2 Éducation
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
443 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède
1 854 Habitants
23 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marechal Juin

La Avenue Marechal Juin est une avenue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Avenue Marechal Juin offre une qualité de vie modérée à Le Cannet. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Marechal Juin se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 443 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marechal Juin affiche un prix moyen de 3 893 €/m² (médiane : 4 045 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marechal Juin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marechal Juin à Le Cannet ?

La Avenue Marechal Juin obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marechal Juin à Le Cannet ?

Le prix moyen dans la Avenue Marechal Juin est de 3 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -18.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Impasse Gour de Coule
🎯 17
l'Aubarède
🎯 18.2
Allee des Cedres
🎯 18.9
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