Avenue du Campon

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Avenue 📮 06110 📍 Moulières

31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.9/100 Urban Score

3 502 €/m² Prix

7 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 502 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

3 502 €/m² +5.5 % / an

3 357 € Médiane / m²

3 502 € Appartements

+5.5 % 1 an

+20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

420 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

13 Santé

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

2 Autres

286 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moulières

2 533 Habitants

22 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulières fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Campon

La Avenue du Campon est une avenue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulières. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue du Campon offre une qualité de vie modérée à Le Cannet. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Campon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Campon se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 286 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Campon affiche un prix moyen de 3 502 €/m² (médiane : 3 357 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Campon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Campon à Le Cannet ?

La Avenue du Campon obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.