Chemin de Montfort

à La Colle-sur-Loup · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 61 adresses Chemin 📮 06480 📍 Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
46
Services
9
Commerces
25
Verdure
57
Connectivité
34
Tranquillité
75
35.6/100 Urban Score
14 335 €/m² Prix
2 arrêts Transports
25/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Colle-sur-Loup est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 335 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
14 335 €/m²
8 074 € Médiane / m²
7 549 € Appartements
15 951 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
37
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
16 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
402 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille
2 701 Habitants
29 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille fait partie de La Colle-sur-Loup (8 084 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060440103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montfort

La Chemin de Montfort est une chemin située dans la commune de La Colle-sur-Loup, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille. La Colle-sur-Loup est une commune de 8 084 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Montfort offre une qualité de vie modérée à La Colle-sur-Loup. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Montfort bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Montfort se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 402 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Montfort affiche un prix moyen de 14 335 €/m² (médiane : 8 074 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 549 €/m² et les maisons à 15 951 €/m².

La Chemin de Montfort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montfort à La Colle-sur-Loup ?

La Chemin de Montfort obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de La Colle-sur-Loup. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Montfort à La Colle-sur-Loup ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Montfort est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Montfort à La Colle-sur-Loup ?

Le prix moyen dans la Chemin de Montfort est de 14 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 335 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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