Boulevard Emile Zola

à Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Boulevard 📮 06130 📍 Centre Ville Sud-Ouest

60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.3/100 Urban Score

3 291 €/m² Prix

21 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 291 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

107 ventes

3 291 €/m² -7.8 % / an

2 468 € Médiane / m²

3 275 € Appartements

3 547 € Maisons

-7.8 % 1 an

-45.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

449 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

119

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total

52 Santé

11 Éducation

7 Sport

2 Culture

1 Services publics

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

304 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud-Ouest

3 524 Habitants

21 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud-Ouest fait partie de Grasse (48 323 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060690103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.8% Fibre optique

845,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Zola

La Boulevard Emile Zola est une boulevard située dans la commune de Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest. Grasse est une commune de 48 323 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Grasse. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Emile Zola se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 304 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Zola affiche un prix moyen de 3 291 €/m² (médiane : 2 468 €/m²), calculé sur 107 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 275 €/m² et les maisons à 3 547 €/m².

La Boulevard Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Zola à Grasse ?

La Boulevard Emile Zola obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Grasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.