Avenue Yves Emmanuel Baudoin

à Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 06130 📍 Roquevignon-La Marbrière

38.8 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.8/100 Urban Score

3 169 €/m² Prix

12 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 169 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

3 169 €/m² -3.1 % / an

2 500 € Médiane / m²

3 068 € Appartements

-3.1 % 1 an

+20.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

434 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

11 Santé

1 Éducation

5 Sport

2 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

2 Autres

430 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roquevignon-La Marbrière

1 960 Habitants

26 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Roquevignon-La Marbrière fait partie de Grasse (48 323 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060690115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.8% Fibre optique

845,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Yves Emmanuel Baudoin

La Avenue Yves Emmanuel Baudoin est une avenue située dans la commune de Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquevignon-La Marbrière. Grasse est une commune de 48 323 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Yves Emmanuel Baudoin offre une qualité de vie modérée à Grasse. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Yves Emmanuel Baudoin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Yves Emmanuel Baudoin se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 430 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Yves Emmanuel Baudoin affiche un prix moyen de 3 169 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Yves Emmanuel Baudoin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Yves Emmanuel Baudoin à Grasse ?

La Avenue Yves Emmanuel Baudoin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Grasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Yves Emmanuel Baudoin à Grasse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Yves Emmanuel Baudoin est desservie par 12 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.