Avenue Victoria

à Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Avenue 📮 06130 📍 Saint-Jean-Saint-Christophe

36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.7/100 Urban Score

3 474 €/m² Prix

18 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 474 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

3 474 €/m² +69.4 % / an

3 283 € Médiane / m²

3 225 € Appartements

+69.4 % 1 an

+70.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

210 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

6 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

316 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Saint-Christophe

1 858 Habitants

26 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe fait partie de Grasse (48 323 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060690117)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.8% Fibre optique

845,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victoria

La Avenue Victoria est une avenue située dans la commune de Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe. Grasse est une commune de 48 323 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Victoria offre une qualité de vie modérée à Grasse. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victoria bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Victoria se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 316 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victoria affiche un prix moyen de 3 474 €/m² (médiane : 3 283 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 69.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victoria bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victoria à Grasse ?

La Avenue Victoria obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Grasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.