Avenue Jean-xxiii

à Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 06130 📍 Saint-Mathieu

41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

3 979 €/m² Prix

9 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 979 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 979 €/m² -2.5 % / an

3 578 € Médiane / m²

3 418 € Appartements

4 773 € Maisons

-2.5 % 1 an

+0.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

63 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mathieu

2 111 Habitants

24 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Mathieu fait partie de Grasse (48 323 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060690110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.8% Fibre optique

845,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-xxiii

La Avenue Jean-xxiii est une avenue située dans la commune de Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mathieu. Grasse est une commune de 48 323 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Jean-xxiii offre une qualité de vie correcte à Grasse. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-xxiii bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-xxiii affiche un prix moyen de 3 979 €/m² (médiane : 3 578 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 418 €/m² et les maisons à 4 773 €/m².

La Avenue Jean-xxiii bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-xxiii à Grasse ?

La Avenue Jean-xxiii obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Grasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.